Trade ImobiliárioPolítica de privacidade

Condições do serviço

Termos de uso

As regras para usar o Trade Imobiliário: o que o serviço oferece, o que esperamos de você e os limites da nossa responsabilidade.

Última atualização: 25 de setembro de 2026

1.Aceite destes termos

Estes Termos de uso regulam o acesso ao site, às páginas de inscrição e ao aplicativo do Trade Imobiliário, a marca do Método Trade Imobiliário, criado por Ramiro Delgado.

Ao criar uma conta ou usar o serviço, você declara que leu, entendeu e concorda com estes termos e com a nossa Política de privacidade. Se não concordar, não utilize o serviço.

2.O que é o serviço

O Trade Imobiliário oferece:

  • Ferramentas de análise, gestão e acompanhamento de operações de house flipping: estudos de viabilidade, simulações, projetos, custos de obra, vistorias, Radar de imóveis, redes de captação e disparos de mensagens.
  • Conteúdo educacional sobre o Método Trade Imobiliário: aulas, materiais e eventos.

Os recursos disponíveis podem variar conforme o plano ou produto contratado e podem ser ajustados com o tempo.

3.Conta e acesso

  • O acesso ao aplicativo é liberado pela nossa equipe, de acordo com o produto ou a assinatura que você contratou com o Trade Imobiliário. A contratação acontece fora do aplicativo.
  • O app para iOS não vende nada: não há compras, assinaturas ou pagamentos dentro dele. Ele serve para acessar o serviço que você já tem.
  • Para usar o serviço você precisa ter pelo menos 18 anos e informar dados verdadeiros e atualizados.
  • A conta é pessoal e intransferível. Você é responsável por manter a senha em sigilo e por tudo o que for feito com o seu acesso. Se suspeitar de uso indevido, avise a gente imediatamente.

4.Suas responsabilidades e uso aceitável

Ao usar o serviço, você se compromete a:

  • Respeitar a legislação brasileira, incluindo a LGPD, o Código de Defesa do Consumidor e as normas do mercado imobiliário.
  • Cadastrar apenas informações que você tem o direito de usar, inclusive dados de terceiros, como contatos de anunciantes e corretores.
  • Não tentar acessar áreas, contas ou dados de outras pessoas, nem burlar as medidas de segurança do serviço.
  • Não copiar, extrair em massa, revender ou redistribuir o conteúdo, as ferramentas ou os dados do serviço.
  • Não usar o serviço para fraude, assédio, discriminação ou qualquer atividade ilegal.

Disparos pelo WhatsApp

Quando você conecta o seu próprio número de WhatsApp para enviar mensagens, os disparos são feitos em seu nome e sob a sua responsabilidade. Use com moderação e bom senso:

  • Envie mensagens apenas a contatos com quem você tem relação legítima de negócio, como anunciantes de imóveis que você tem interesse em comprar.
  • Não envie spam, correntes ou mensagens enganosas, e respeite quem pedir para não ser mais contatado.
  • Siga os termos e as políticas do próprio WhatsApp. Envios em excesso podem levar ao bloqueio do seu número pelo WhatsApp, e isso não depende de nós.

5.Conteúdo que você cadastra

Os projetos, imóveis, simulações, vistorias, fotos, contatos e demais informações que você cadastra continuam sendo seus. Você nos autoriza a armazenar, processar e exibir esse conteúdo apenas na medida necessária para prestar o serviço a você, conforme a Política de privacidade.

Você é responsável pela veracidade e pela legalidade do que cadastra e garante que tem o direito de usar esse conteúdo, inclusive fotos e dados de terceiros.

6.Propriedade intelectual

O Método Trade Imobiliário, as aulas, os vídeos, os materiais, as planilhas, os textos, as marcas, os logotipos, o design e o software do serviço pertencem ao Trade Imobiliário ou a seus licenciadores e são protegidos pela lei de direitos autorais e de propriedade industrial.

Você recebe uma licença pessoal, limitada, não exclusiva e intransferível para acessar esse conteúdo enquanto tiver acesso ao serviço, apenas para uso próprio. É proibido gravar, copiar, compartilhar, revender ou publicar as aulas e os materiais, no todo ou em parte, sem autorização por escrito.

7.Aviso importante sobre dados e investimentos

Dados de mercado são informativos. Informações como valores de ITBI divulgados pelas prefeituras e anúncios coletados em portais imobiliários vêm de fontes de terceiros. Elas podem estar incompletas, desatualizadas ou conter erros, e não garantimos a sua exatidão. Confira sempre os dados antes de tomar uma decisão.

Não é recomendação de investimento. As ferramentas, as simulações, o conteúdo educacional e o Método Trade Imobiliário ajudam você a analisar oportunidades, mas não são recomendação de compra ou venda de imóveis, consultoria financeira, jurídica ou fiscal, nem garantia de resultado ou de lucro. Resultados de alunos e exemplos apresentados não se repetem necessariamente.

A decisão é sua. Todo investimento imobiliário envolve riscos. As decisões de comprar, reformar, financiar ou vender são exclusivamente suas, e recomendamos consultar profissionais habilitados (advogado, corretor, engenheiro, contador) sempre que necessário.

8.Disponibilidade do serviço

Trabalhamos para manter o serviço estável e disponível, mas ele pode passar por interrupções para manutenção, atualizações ou por falhas de terceiros (como provedores de hospedagem, portais imobiliários, WhatsApp e serviços de notificação). Funções que dependem de fontes externas, como o Radar, podem ficar temporariamente indisponíveis ou trazer menos resultados quando essas fontes mudam ou saem do ar.

Podemos criar, alterar ou retirar funcionalidades para melhorar o serviço.

9.Suspensão e encerramento

  • Você pode deixar de usar o serviço e pedir a exclusão da sua conta quando quiser, pelo app (Perfil → “Excluir minha conta”) ou pelo WhatsApp, como explica a Política de privacidade.
  • Podemos suspender ou encerrar o acesso de quem violar estes termos ou a lei, usar o serviço de forma que prejudique outras pessoas ou o próprio serviço, ou quando o período do produto contratado terminar.
  • Sempre que possível e adequado, avisaremos antes e explicaremos o motivo.

10.Limitação de responsabilidade

Na máxima extensão permitida pela lei, o Trade Imobiliário não se responsabiliza por:

  • Decisões de investimento tomadas com base nas ferramentas, nos dados ou no conteúdo, e pelos seus resultados financeiros.
  • Erros, omissões ou atrasos em dados vindos de fontes de terceiros, como prefeituras e portais imobiliários.
  • Mensagens enviadas por você pelo WhatsApp e suas consequências, incluindo bloqueios do seu número.
  • Danos causados por uso indevido da sua conta quando a senha não foi mantida em sigilo.
  • Interrupções causadas por fatores fora do nosso controle.

Nada nestes termos afasta direitos que a lei garante a você como consumidor.

11.Alterações destes termos

Podemos atualizar estes termos. A data da última atualização fica sempre no topo da página. Quando a mudança for relevante, avisaremos pelo app ou por e-mail antes de ela valer. Continuar usando o serviço depois disso significa que você concorda com a nova versão.

12.Lei aplicável e foro

Estes termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Eventuais conflitos serão resolvidos no foro do domicílio do usuário, conforme o Código de Defesa do Consumidor, salvo quando a lei permitir outra escolha.

13.Contato

Dúvidas sobre estes termos? Fale com a gente: